מאת: רמי היפש * צילומים: הדמיות יח"צ

שכונת הציפורים במודיעין כבר כמעט מוכנה. התשתיות קיבלו שלדי בניין והם כבר נראים מוכנים לקראת אכלוס בחודשים הקרובים. שכונת נופים לעומת זאת עדיין בחיתוליה והיזמים שממלאים את רחבת הקבלנים מול העירייה בשלבי השגת היתרי בנייה ושמחים בכך ששני יזמים – דונה וטעמן נדל"ן זכו כבר בהיתרי בנייה.

אחד הפרויקטים בשכונה החדשה הוא פרויקט ויסטה פרימיום של חברת י.ד. עשוש. הוא מותג על ידי החברה כפרויקט יוקרה וככזה הוא מצד אחד מושך את האנשים פנימה, אך מצד שני הוא מציב רף גבוה – מחיר התחלתי של כמעט 3 מיליון שקל לדירת חמישה חדרים.

אודליה דדון, משווקת הפרויקט לא נרתעת מהמחיר שיקר מהמחירים שמציאות החברות המתחרות בשכונה. "מדובר בפרויקט בוטיק יוקרתי. בניגוד לפרויקטים האחרים בשכונה, אנחנו מציעים 22 דירות בלבד בשישה בניינים כשבכל בניין יש ארבע דירות הדירות הן חמישה חדרים ושישה חדרים, שרובן המוחלט הן דירות פנטהאוז, גן או דופלקס. הפרויקט הוא ברחוב יער האלונים שנמצא בכניסה לנופים. מדובר ברחוב ללא מוצא שממנו אתה יוצא מיד לכביש 431".

את הפרויקט מקימה כאמור חברת י.ד. עשוש שהוקמה ב-2003 על ידי יאיר ודוד עשוש והיא חברה קבלנית ויזמית. החברה מבצעת וביצעה פרויקטים רבים של תשתיות ובניה, הן ביזמות פרטית והן עבור גופים ציבוריים ופרטיים גדולים במשק הישראלי והעולמי- משרד הביטחון, חיל האוויר האמריקאי, עזרה וביצרון.

בכל הקשור לפרויקטים לבנייה, לחברה ביצעה את פנינת שאול והמגדלים באשקלון ופרויקטים נוספים בתל אביב וכעת במודיעין. המפרט מרווח מאוד ומסודר. בניגוד לחלק מהפרויקטים במודיעין, החיפוי שלו הוא מאריחים יחודיים ולא מאבן ירושלמית. התקרה היא בגובה של 3 מ' ואמורה לתת תחושה של מרחב. יש חניות תת קרקעיות לדיירי הבניינים וחניות ברחוב לאורחים. הפנטהאוזים שמוצעים יושבים על קומה שלמה העיצוב האדריכלי של הפרויקט הוא עיצוב מודרני ונקי אך יחד עם זאת חם ומזמיןו וכולל ארבע מרפסות, שלושה חדרי שינה וסוויטת הורים הפרושים לאורך 163 מ"ר.

דדון משוכנעת שהפרויקט יזכה לתהודה ולהערכה רבה בקרב הרוכשים ותושבי השכונה. לטענתה, נופים תהפוך לשכונה יוקרתית יותר מבוכמן במודיעין בשל המיקום הקרוב לכבישים המרכזיים והנוף הייחודי של השכונה, ומקווה שהיתר הבנייה יינתן בקרוב. "אני מקווה שבמאי-יוני יהיה היתר ונוכל להתחיל לבנות. החברה התחייבה להשלים את הפרויקט תוך 24 חודשים מההיתר".

לפרטים נוספים ניתן לפנות לאודליה דדון- 072-3386288