מאת: רמי היפש

חיים ביבס מחזיק בשני כובעים כמעט חופפים – ראש עיריית מודיעין ויו"ר המרכז לשלטון מקומי. אתמול, חמוש בשני התארים האלה, הוא היה מהדוברים המרכזיים בכנס MUNI-EXPO יריד חדשנות אורבנית – הגרסה העברית ליריד החדשנות שנערך כל שנה בברצלונה שבו דנים בחידושים בזירת העיר.

אחד הנושאים המשמעותיים בכנס, כצפוי, הוא נושא הדיור. עמידר החדשה היתה אחראית על פאנל שעסק בחוק החדש להתחדשות עירונית שקובע כללים לגבי תמ"א 38 – חוק שעורר עליו מתנגדים לא מעטים.

גם ביבס לא רואה את החוק כמועיל ולפני הכנס תקף את התיקון המוצע לחוק. "תמ"א 38 משנה את המרקם העירוני ולא נותנת מענה לתשתיות שיש לחזק לצד הפרויקטים. היא כבר מזמן לא משמשת כתוכנית לחיזוק מבנים".

לביבס היו דווקא דברים טובים לומר על תוכנית מחיר למשתכן של משרד האוצר. בנאום שהוא נשא בכנס, ניבא ביבס שהפעולות שמנסה לבצע שר האוצר משה כחלון יתחילו להשפיע כבר ב-2017. "לקראת סוף השנה נראה מאסה גדולה של דירות שייצאו להגרלות", אמר ביבס. "הם יביאו בשורה גדולה, בעיקר לזוגות הצעירים ולזכאים לדיור".

ביבס מנה דוגמה קרובה והיא השיווק של 4,000 יחידות דיור בשכונת מורשת שיצא בסוף 2016. אמנם עדיין לא החלה הרשמה לפרויקטים עבור הזכאים, אבל ביבס מסתכל קדימה. "70% מהדירות יהיו לזוגות צעירים ומהם 20% יופנו לבני העיר. זה יהיה פתרון אמיתי".

יריד החדשנות של המרכז לשלטון מקומי וקרן קיימת לישראל הוא הראשון בנושא זה. "מדינת ישראל היא במקום הראשון בחדשנות והגיע הזמן שנאמץ זאת ברשויות המקומיות", אמר ביבס והזכיר שהרשויות המקומיות הן אלה שנמצאות בקשר יומיומי עם האזרחים ולכן צריכות להכניס אמצעים דיגיטליים וחדשנים יותר מגופים אחרים.

.