מאת: עו"ד בועז אופק * צילומים: איציק גרפל

שוק הנדל"ן הישראלי נמצא בעליית מחירים מתמדת כבר יותר משמונה שנים.עליית המחירים משפיעה גם על קבלנים ויזמים ותנופת הבנייה גדולה. את תנופת הבניה האדירה הקיימת בכל רחבי הארץ (לרבות באיזורי קצה בהן שנים רבות לא הוקמו שכונות חדשות (כמו עפולה, יקנעם, קרית גת, דימונה, ירוחם וכ') ניתן לראות גם במודיעין. העיר מתפתחת בצורה מדהימה, וחוץ מבניה בשכונות קיימות, עתידות לקום בה גם שכונות חדשות ופרויקטים חדשים, ובראשם שלושה מתחמים: שכונת ציפורים, שכונת נופים ופרויקט מרכז העיר (המע"ר).

בתקופה האחרונה כל אמצעי התקשורת מלאים בידיעות, דיווחים, הערכות, השערות וכל מיני ספקולציות על אותן שכונות – מה עתיד להיבנות שם, היכן בדיוק הן יקומו, מיהן החברות אשר יבנו בכל שכונה, האם תהיינה דירות מוזלות לזכאים ומה עתיד להיות טווח המחירים בכל שכונה ופרויקט.

על מנת לעשות לכם את הסדר הדרוש, לפזר את הערפל ולענות על כל אותן שאלות,הכנו עבורכם סדרת כתבות בהנחייתי, בת שלושה פרקים, כאשר כל פרק מתייחס באופן פרטני לאחת השכונות והפרויקטים החדשים ושופך אור על כל אחד ואחת מהן.

הצטרפו אליי הערב ובשני הערבים שאחרי. מתחילים עם שכונת הציפורים - בה למרבה הצער חווינו שבוע שעבר אירוע חבלני לאומני.