רמי היפש

התחושה שהבולדוזרים חזרו למודיעין השנה קיבלה ביסוס השבוע כשהלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה את נתוני התחלות הבנייה בישראל במחצית הראשונה של 2015.

מסתבר שבינואר-יוני השנה נרשמו כ-580 התחלות בנייה במודיעין – עלייה דרמטית לעומת כ-40 התחלות בנייה באותה תקופה בשנה שעברה.

העלייה הזאת מגיעה יחד עם הסכם הגג שנחתם ב-2014 בין משרד השיכון והאוצר, אז בראשותם של שר השיכון אורי אריאל ושר האוצר יאיר לפיד, רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) ועיריית מודיעין, בראשות חיים ביבס שחתם על ההסכם שכלל התחייבות של המדינה לבצע עבודות תשתית לפרויקטים חדשים ושכונות חדשות.

מאז הוחל בשיווק מגרשים בשכונות הציפורים ונופים והחלו עבודות התשתית והפיתוח בשתי השכונות הדרומיות, שזכו להתעניינות גם בשל מכרזים של מחיר למשתכן, שנועדו לזוגות צעירים.

בכלל נרשמו בחצי השנה הראשונה של 2015 כ-25,100 התחלות בנייה – עלייה של 8% מהתקופה המקבילה אשתקד ומספר התחלות הבנייה הגדול ביותר מזה 18 שנה. בינואר-יולי גם הסתיימה בנייתן של 21,470 דירות עלייה משמעותית מ-2014. 97.3 אלף דירות נמצאות בבנייה פעילה. קצב התחלות הבנייה הוא יותר מ-50 אלף דירות בשנה – עלייה של 3,000 דירות ומעלה לעומת השנים הקודמות וחלק מהניסיון לצמצם את הפער בין ההיצע לביקוש. 55% מהבנייה היתה על קרקע ציבורית או ממשלתית – במודיעין כמעט כל הקרקעות הן של המדינה.