בשיתוף לב הנדל"ן
עומר כהן סוכנת קונים ותיקה, מנוסה ומוערכת ממשרד התיווך לב הנדל"ן במודיעין מכבים רעות מספרת על עסקת נדל"ן אותה סיימה לאחרונה בהצלחה: "ברחוב תכלת במודיעין הוצע למכירה דופלקס 4 חדרים. גודל הדירה כ- 100 מ"ר. דירה מרווחת ומוארת, עם יחידת הורים מלאה, מטבח משודרג, מרפסת לנוף כ- 15 מ"ר, מעלית, חניה מקורה ומחסן גדול.
הבעיה: לאחר שכל פרטי העסקה נסגרו, הגיעו הצדדים לרגע המרגש והמיוחל של חתימת החוזה. במעמד החתימה, כשעברו שוב ביחד עם עורכי הדין על הטיוטא המוסכמת, גילו הקונים להפתעתם ולהפתעתי שהחלון בחדר הממ"ד הוא חלון רגיל ולא חלון הדף. באותו הרגע הקונים נלחצו מאוד, דבר שגרם לתחושות לא טובות עד כדי כך שקמו משולחן החוזה על מנת לעשות חושבים האם להתקדם בכלל ולחתום על העסקה.
"באותו הרגע יצאתי אחרי הקונים, ניהלתי איתם שיחת הרגעה והבנה ובאותה נשימה הצעתי להם פתרון שעד מסירת החזקה הנושא יטופל ע"י המוכרים. בגלל הרגשות המעורבים, גם המוכרים לא מיהרו לקחת אחריות, ולאחר שיחה גם איתם החלטתי להחזיר את הקונים לשולחן על מנת להגיע לפתרון מיידי ולא לדחות את החתימה. וכך היה."
"לאחר דין ודברים, שכנועים רבים והעלאת פתרונות יצירתיים של "הרגע האחרון", נחתמה העסקה לשביעות רצונם של כל הצדדים".
משרד "לב הנדל"ן ייצג את שני הצדדים.
מחיר שיווק – 2,250,000 ₪. נמכרה ב- 2,150,000 ₪.
***המידע והתמונות מסוכנות לב הנדל"ן במודיעין ***
