ברוב הבניינים, דירות הגן ממוקמות בקומת הקרקע של הבניין, למעט בבניינים מדורגים, בהם אפשר למצוא דירות גן גם בקומות הגבוהות יותר.  

לפני שרוכשים דירת גן חשוב לבדוק מספר דברים:

1. חדר אשפה - חשוב לבדוק שלא ממוקם מתחת לגינה שלכם על מנת למנוע ריח רע, חרקים ועכברים. 

2. חדר חשמל - לבדוק מרחק סביר, גם מבחינה בריאותית וגם מהיבט פסיכולוגי. 

3. מצבור גז - רצוי שיהיה רחוק. היום, בבנייה החדשה, הקבלנים דואגים להסתיר או להציב במיקום מרוחק ככל האפשר. 

4. גינה על אדמה/תלויה - למי שחולם על גינה פסטורלית עם צמחייה ועצים או גינה עם בריכה חשוב לבדוק שהגינה היא גינה עם אדמה ולא גינה תלויה (גינה מעל חניון). 

5. רצוי וכדאי לקנות דירת גן שהגינה גבוהה מהכביש לפחות בגובה של קומה, כך שתקבלו פרטיות מרובה, פחות זיהום מכוניות ויותר אויר.