השבוע החלטתי לשתף אתכם בתופעה שלא אחת חוזרת על עצמה- בחירת עורך הדין לעסקה הכי חשובה בחיינו: קניית נכס או מכירתו.
אחרי שבחרתם משרד תיווך מומלץ שייצג את האינטרסים שלכם בעת מכירת/קניית הנכס וקיבלתם את המחיר לו שאפתם, כל שנותר הוא להעביר את הזכויות על בעלות הנכס באופן פורמלי. בחירת עורך דין טוב ויעיל היא בחירה סופר חשובה להשלמת ביצוע העסקה.
יש כמה נקודות חשובות עליהן אתן דגש שמחייבות אתכם הלקוחות לשים לב טוב לפני בחירת עורך/ת דין שיקדם נכון את עסקתכם:
1. עורך דין אשר בקיא בשוק הנדל"ן בעיר, רצוי מקומי, אשר יודע את הלך רוח הדברים ומבין את אקלים העסקאות בעיר.
2. עורך/ת דין מנוסה, עם המלצות והכי חשוב שירותי ומבין עניין.
3. עורך דין יצירתי שיודע לחשוב "מחוץ לקופסא" וידע להתמודד עם עסקאות מורכבות שמצריכות נספחים ותתי סעיפים מיוחדים יותר.
כאשת נדל"ן במודיעין, לצערי אני מבחינה לפעמים בקלות בה מוכרים/קונים בוחרים עורך/ת דין רק בגלל המחיר האטרקטיבי או לחלופין בגלל שעורך הדין הוא מהמשפחה או מומלץ ע"י חברים ולכן הוא לבטח לא יפגע בנו.
כמו כן, ישנם מקרים בהם עורך דין הגובה עמלת שירות גבוהה מהממוצע יעשה את כל המאמצים להצדיק את תעריף השירות שלו וכתוצאה מכך אף יכול לפגום בעסקה ע"י עיכובים והתעקשויות על פרטים שוליים ולא מהותיים.
ברוב המקרים ניטרליות, מקצועיות, ידע נדל"ני בעיר וניסיון רב יהיו הגורם המכריע בדרך לעסקה טובה ויעילה עבורכם.
צילום אילוסטרציה : Depositphotos
