כתב וצילם: רמי היפש

שכונת בוכמן (מוריה/השבטים) אמנם נחשבת לאחת היוקרתיות במודיעין, אבל דבר אחד היה חסר בה בשנים הראשונות לקיומה – מרכזים מסחריים. תושבי שכונות מוריה והשבטים – שמאכלסים את בוכמן, נאלצו לחשב איך יבצעו קניות ואיפה יבלו – בעיקר דרך תחבורה עירונית.

הדברים אמורים להשתנות השנה. מרכז מוריה סנטר של גיא ודורון לוי כבר נמצא בהרצה וכולל כבר חנויות שונות ובתקופה הקרובה אמור המרכז המסחרי יורו שופס לפתוח את שעריו. המרכז נמצא ברחוב מנחם בגין, צמוד לכביש המחבר בין לטרון ומודיעין לרעות, מכבים וכביש 443.

איטה זמר, המשווקת את הפרויקט מטעם יורו שופס, מאמינה שהמיקום של המרכז יוביל להצלחתו. "אנחנו המרכז המסחרי היחיד שנמצא על כביש מרכזי. אדם שבא מחוץ למודיעין ורוצה לעשות קניות בדרך הביתה ולא מכיר את העיר, מתקשה למצוא כיום מרכזים מסחריים זמינים ואותנו יהיה לו קל לראות".

המרכז המסחרי משתרע על 8,400 מ"ר וכולל שתי קומות – הראשונה לחנויות והשנייה למשרדים. הוא כולל גם 230 מקומות חניה בחניון תת-קרקעי. חברת יורו ישראל, שבונה את המתחם, השקיעה 50 מיליון שקל בהקמתו. חלק מהכסף הועבר לקירוי המעבר בין החנויות.

"החברה החליטה לקרות את השטח מתוך מחשבה שכך יוכלו אנשים להסתובב בין החנויות גם בימים הקיץ החמים וגם בימי החורף הקרים", אומרת זמר. "מדובר במרכז מסחרי שתוכנן בצורה קומפקטית ואינטימית. המטרה היא שכל מי שיבקר פה יוכל לעבור בין החנויות בלי ללכת הרבה ושיוכל למצוא כאן דברים מגוונים".

המשווקת מטעם יורו שופס: "החברה החליטה לקרות את השטח מתוך מחשבה שכך יוכלו אנשים להסתובב בין החנויות גם בימים הקיץ החמים וגם בימי החורף הקרים", אומרת זמר. "מדובר במרכז מסחרי שתוכנן בצורה קומפקטית ואינטימית. המטרה היא שכל מי שיבקר פה יוכל לעבור בין החנויות בלי ללכת הרבה ושיוכל למצוא כאן דברים מגוונים"

החברה כבר סגרה עם כמה עסקים שיפעילו בקרוב את החנויות במרכז, בהם קואופ ישראל שיפעילו סופרמרקט ליד החניות, סופרפראם, חנות של רשת הנוחות סוויט, מכון יופי, מכבסה, מספרה, חומוסיה ופיצריה. נערכים מגעים עם עוד בעלי עסקים, שמעוניינים לפתוח חנויות במקום.

הגישה של יורו שופס שונה ממוריה סנטר שנמצא ברחוב שבטי ישראל. שם הלכו על קונצפט של מיני קניון. זמר לא חוששת מהתחרות של המרכז השני. "אנחנו רק נפרה אחד את השני. יהיו לנו דברים שאין להם ולהם יהיו דברים אחרים. אנשים אוהבים לשנות ולנסות דברים אחרים והם ינועו בינינו. היתרון הגדול שלנו הוא במיקום שלנו. גם על הכביש המחבר בין לטרון ל-443, גם הקרבה לרעות ומכבים שיוכלו לבצע קניות אצלנו וגם בעובדה שאנחנו נמצאים ליד בית ספר, פארק עירוני ומתחמי ספורט. המטרה שלנו היא שהמקום יהיה נקודת מפגש נוחה לכולם. מרכז מסחרי שהוא בית".

המרכז המסחרי משתרע על 8,400 מ"ר וכולל שתי קומות – הראשונה לחנויות והשנייה למשרדים. הוא כולל גם 230 מקומות חניה בחניון תת-קרקעי. חברת יורו ישראל, שבונה את המתחם, השקיעה 50 מיליון שקל בהקמתו. חלק מהכסף הועבר לקירוי המעבר בין החנויות

עד שזה יקרה עוד יעבור קצת זמן. העבודות במתחם מתנהלות בקצב מהיר והשבוע גם קיבלה החברה את אישור טופס 4 שמאפשר את חיבור המבנה לתשתיות של חשמל, מים ותקשורת. באחת החנויות במתחם כבר מתחילה תכונה ורצון להראות נוכחות עוד לפני פסח.

מועד פתיחה רשמי עוד אין, אך החנויות אמורות להתחיל לפעול כבר בחודש הבא והמרכז יהיה בתקופת הרצה עד לפתיחה הרשמית שלו בעוד כמה חודשים.